Thanh khoản căn hộ phía Nam phục hồi mạnh, tạo lực đẩy cho dự án Masteri Centre Point

Theo báo cáo của DKRA Group, thị trường căn hộ tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam đang có dấu hiệu khởi sắc rõ rệt. Trong quý II/2025, lượng giao dịch thành công đạt hơn 11.000 căn, tỷ lệ hấp thụ tăng gấp 4 lần so với quý trước và 3,3 lần so với cùng kỳ năm 2024.

Giá sơ cấp tăng thêm 3–8%, trong khi thị trường thứ cấp cũng ghi nhận mức tăng 4–11%, phản ánh sự trở lại mạnh mẽ của nhu cầu thực và dòng vốn đầu tư dài hạn.

Tại TP.HCM, dữ liệu từ CBRE cho thấy giá căn hộ mới hiện dao động từ 82 – 220 triệu đồng/m², tăng 29% so với năm trước. Riêng khu Đông – nơi tập trung hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm – chứng kiến mức tăng giá 18 – 40% chỉ trong 8 tháng đầu năm, trở thành tâm điểm đầu tư của toàn thị trường.

🚄 Hạ tầng khu Đông – đòn bẩy giá trị và sức hút của Masteri Centre Point

Sau khi mở rộng địa giới hành chính, khu Đông TP.HCM được định hướng trở thành trung tâm chiến lược mới, chiếm hơn 70% tổng vốn đầu tư hạ tầng toàn thành phố.
Các dự án trọng điểm như tuyến metro số 1, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, vành đai 2, vành đai 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy… đang đồng loạt triển khai, hứa hẹn thay đổi toàn diện diện mạo khu vực và thúc đẩy tăng trưởng giá trị bất động sản trong trung và dài hạn.

Khảo sát tháng 7/2025 từ Batdongsan.com.vn cho thấy:

• 40% người mua hướng đến nhu cầu ở thực hoặc cho thuê.

• Chỉ dưới 20% là nhóm “lướt sóng”.

Điều này phản ánh sự chuyển dịch rõ nét từ đầu cơ sang đầu tư giá trị bền vững, ưu tiên các dự án có hạ tầng tốt, cộng đồng dân cư ổn định và tiềm năng khai thác dòng tiền.

🏡 Masteri Centre Point – Cộng đồng an cư chuẩn quốc tế giữa lòng đại đô thị

Nằm trong khu vực được ví như “trái tim khu Đông”, Masteri Centre Point nổi bật với mô hình compound khép kín, cộng đồng cư dân văn minh và tỷ lệ lấp đầy 70–80%, theo chia sẻ từ Masterise Homes.
Dự án đã hoàn thiện pháp lý, bàn giao hàng trăm sổ hồng cho cư dân, mang lại niềm tin lớn cho người mua ở thực và nhà đầu tư.

Các căn hộ tại đây được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, tích hợp hệ tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, công viên, clubhouse, khu thể thao, trường học quốc tế… – tạo nên chuẩn sống riêng biệt và ổn định lâu dài.

💰Dòng tiền cho thuê bền vững – Lợi thế của Masteri Centre Point

Theo dữ liệu từ Batdongsan, căn hộ 2 phòng ngủ tại Masteri Centre Point đang được chào thuê với giá 11–15 triệu đồng/tháng, cao hơn 15–30% so với mặt bằng khu vực.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt khoảng 3,5%/năm, cao hơn mức trung bình thị trường dưới 4%, giúp nhà đầu tư vừa có dòng tiền ổn định, vừa có khả năng tăng giá trị vốn trong tương lai.

Bên cạnh đó, lợi thế nằm trong đại đô thị quy mô lớn, kết nối trực tiếp với vành đai 3 cùng các trục giao thông huyết mạch giúp Masteri Centre Point hưởng lợi kép – vừa dễ cho thuê, vừa có dư địa tăng giá bền vững.

🌟 Triển vọng tăng giá trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm

Khi nguồn cung căn hộ compound cao cấp tại khu Đông đang dần khan hiếm, những dự án đã định hình cộng đồng và vận hành ổn định như Masteri Centre Point trở thành lựa chọn hàng đầu.
Với pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, vị trí trung tâm và khả năng sinh lời rõ rệt, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư trước mắt mà còn mở ra cơ hội tăng giá trong trung hạn – đặc biệt khi các tuyến hạ tầng trọng điểm đi vào hoạt động.

---

 Khám phá Masteri Centre Point – Khu compound cao cấp nhất Vinhomes Grand Park
 Tìm hiểu thêm tại: https://masterisehomese.vn/masteri-centre-point

• Chủ đầu tư: Masterise Homes

• Dự án: Masteri Centre Point – Đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP.HCM

• Hotline tư vấn: 08.9948.8188

• Website: masterisehomese.vn

#MasteriCentrePoint #MasteriseHomes #BatDongSanKhuDong #DauTuChoThue #CanHoCaoCap #GrandPark #VinhomesGrandPark